Большой пустой квартал в Барнауле продадут под жилую застройку к Новому году

Квaртaл 2036 нa oкрaинe Бaрнaулa прoдaдут пoд жилую зaстрoйку к кoнцу тeкущeгo гoдa. Oб этoм сooбщил Сeргeй Дeмин, зaмeститeль глaвы aдминистрaции гoрoдa пo градостроительству и земельным отношениям, на прошедшем 17 мая круглый стол «Город в городе». Мероприятие прошло в рамках IV форума по недвижимости Altai 2019REALESTATE «Инновации в недвижимости: новая реальность».

Территория с северной стороны граничит с кварталом 2032, с южной — с 2038, а с восточной — с кварталом 2035. Западная часть квартала выходит на поселок Солнечная поляна. Площадь участка, согласно данным онлайн-справочника, составляет 27 га.

Администрация Барнаула за последние несколько лет распродала практически все земли на окраине города. Летом 2015 года квартал 2033 отошел «Барнаулкапстрой». Земля принадлежит муниципалитету, и по итогам аукциона компании она перешла в аренду на несколько лет. Застройщик заплатил за нее на торгах 125 млн рублей. В 2016 году землю размежевали на несколько участков и отдали «Жилищной инициативе», «Адалин-Строй», «Алгоритму», «Союзу». Они приступили к строительству летом 2017 года.

Квартал 2035 также отдан «Барнаулкапстрою». Он предназначен для строительства спортивных и деловых центров, а также является рекреационной зоной всего микрорайона.

В 2018 году состоялись сразу две крупные сделки: в июне инвестиционно-строительная компания «Союз» Владимира Отмашкина победила в аукционе на квартал 2038. За 9 га земли застройщик отдал 222 млн рублей. Ожидается, что здесь появится квартал из высотных домов.

В конце года квартал 2032 приобрела «Жилищная инициатива» Юрия Гатилова. Она отдала 131 млн рублей за 19,5 га. Застройщик намерен возвести здесь 15 многоквартирников, а также амбулаторно-поликлиническое учреждение для взрослых, детский сад на 330 мест, школу на 550 мест, два трехэтажных гаража. При этом всего в квартале будут проживать чуть более 7 000 человек.

В декабре 2018 года компания «Алгоритм» выиграла самый большой участок под комплексную застройку жилья в Барнауле, отдав 236 млн рублей. Участок без названия расположен вдоль Павловского тракта и улицы Просторной за ТРЦ «Арена» и гипермаркетом «Леруа Мерлен». По условиям аукциона, там можно разместить от 200 тыс кв. м жилья. На освоение 86 га дается до 12 лет.

Конец января 2019 года «Адалин-Строй» выкупил квартал 2037, расположенный неподалеку от «старой» «Ленты», за 150 млн рублей, а часть квартала 2011, на которой располагался авторынок, отошел компании «Селф».

Кстати, еще одним пустующим кварталом является 2039. Он находится в границах улиц Попова, 280-летия Барнаула, 65лет Победы и Павловского тракта. В центре этого участка располагается «старая» «Лента». В апреле текущего года мэр Барнаула Сергей Дугин подписал постановление «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории квартала 2039…». Это значит, что его могут выставить на торги раньше, чем квартал 2036.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.